우리 동네 재개발ㆍ재건축ㆍ소규모정비사업, 무료로 미리 확인하세요!
정비사업을 고민 중이신가요? 부천도시공사가 AI 기술로 빠르고 정확하게 사업성을 분석해드립니다.
이런 분들께 필요합니다.
- 우리 동네 정비사업(재개발·재건축·소규모정비사업)이 가능한지 궁금하신 분
- 사업을 시작하기 전에 비용과 수익을 미리 알고 싶으신 분
- 조합 설립 전 객관적인 분석 자료가 필요하신 분
- 어떤 방식으로 사업을 추진해야 할지 고민 중이신 분
서비스 내용
AI기반 사업성 분석
- (총 사업비 계산) 예상 공사비와 전체 비용 산출
- (분양 수입 예측) 일반분양과 조합원분양 수입 추정
- (분담금 시뮬레이션) 세대별 예상 분담금 또는 환급금 확인
- (다양한 시나리오 비교) 용적률, 층수 등 여러 조건별 비교 분석
맞춤형 컨설팅
분석 결과를 바탕으로 최적의 사업 방향을 제시합니다.
- 정비사업 추진 가능 여부 판단
- 구역 내 노후도 및 규제 현황 분석
- 적합한 사업 종류 및 방식 제안
- 공공 참여 모델 안내 (공사 단독시행, 공동시행, 사업대행 등)
대상 사업
재개발ㆍ재건축사업 ＊「도시 및 주거환경정비법」에 따른 정비사업
소규모주택정비사업 ＊「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따른 사업
※ (주의) 이미 조합설립추진위원회나 조합이 설립된 경우는 제외됩니다.
서비스 비용
완전 무료!시민 여러분의 부담을 덜어드리기 위해 모든 서비스를 무료로 제공합니다.
신청 방법
STEP 1: 사전 상담 (필수)먼저 부천도시공사를 방문하여 상담을 받으세요.
- 구역 현황 파악 및 사업 방향 결정
- 신청서 작성 방법 안내
상담 후 신청서를 제출하세요. ＊ 방문 신청만 가능
STEP 3: 자료 검토담당자가 신청 내용을 검토합니다. ＊ 필요시 추가 자료 요청
STEP 4: 사업성 분석AI 솔루션 및 전문가 자문을 통해 다양한 시나리오를 분석합니다.
STEP 5: 결과 제공이해하기 쉬운 보고서를 받으세요.
- 이메일 또는 우편 발송
- 추가 성명이 필요하면 방문 상담 가능
이런 점이 좋습니다
- (정확한 정보) AI 기술로 객관적이고 신속한 분석
- (비용 절감) 전문 컨설팅을 무료로 이용
- (투명한 예측) 사업 추진 전 명확환 수익성 확인
- (원스톱 서비스) 분석부터 컨설팅까지 한 번에
지금 바로 시작하세요!
우리 동네의 미래를 함께 만들어갑니다. 부천도시공사가 여러분의 정비사업을 처음부터 끝까지 지원합니다.
문의 및 신청
부천도시공사 도시개발부 도시정비팀
- (전화) 032-340-0712 / 0713
- (방문) 부천도시공사 도시개발부 (사전 예약 필수) / 경기도 부천시 원미구 소사로 482 (부천종합운동장)
운영 시간
- 평일 09:00 ~ 18:00 (점심시간 12:00 ~13:00 제외)
- 주말 및 공휴일 휴무
정비사업 초기 사업성 분석 서비스, 궁금한 모든 것
Q1. 정비사업이 뭔가요?
A. 낡고 오래된 주거지역을 새롭게 개발하는 사업입니다.
- (재개발사업) 노후 주택가를 철거하고 새로 짓는 것
- (재건축사업) 오래된 아파트를 헐고 새 아파트를 짓는 것
- (소규모주택정비사업) 작은 규모로 빠르게 정비하는 것
Q2. 비용이 얼마나 드나요?
A. 부천도시공사는 시민을 위해 완전 무료로 제공합니다.
Q3. 얼마나 걸리나요?
A. 결과보고서 송부까지 50일의 기간이 소요됩니다. 정확한 사업성 분석 및 자료 제공을 위한 최소한의 시간입니다.
Q4. 어떤 결과를 받나요?
A. 이런 내용이 포함됩니다.
- 사업 가능 여부 - 우리 동네 정비사업이 가능한지
- 예상 비용 - 총 사업비가 얼마나 드는지
- 예상 수익 - 분양으로 얼마를 벌 수 있는지
- 세대별 분담금 - 내가 부담할 금액 또는 받을 환급금
- 최적 방식 - 어떤 방법으로 추진하는 게 좋은지
- 주의사항 - 사업 추진 시 고려할 점
Q5. 조합이 이미 있는데 신청 가능한가요?
A. 죄송합니다. 불가능합니다.
본 서비스는
- 조합 설립 전 초기 단계만 가능
- 조합설립추진위원회 설립 후 불가
- 조합 설립 후 불가
Q6. 분석 결과가 정확한가요?
A. 높은 정확도를 자랑합니다만
장점
- AI 기술 기반의 객관적 분석
- 최신 시장 데이터 반영
- 다양한 시나리오 비교
한계
- 개략적인 분석 (정밀 분석 아님)
- 시장 상황 변동 가능
- 실제 사업 시 추가 검토 필요
→ 사업 추진 여부를 판단하는 참고 자료로 활용하세요.
Q7. 분석 후 꼭 사업을 해야 하나요?
A. 아닙니다!
- 분석 결과만 받고 끝낼 수 있습니다.
- 사업 추진 여부는 주민들이 결정합니다.
- 어떤 의무나 강제도 없습니다.
부담 없이 정보만 확인하셔도 됩니다.
Q8. 공사가 사업에 참여하나요?
A. 주민들이 공공 참여를 원하는 경우 참여 가능합니다.
참여 방식
- 공사 단독 시행
- 공사+조합 공동 시행
- 사업 대행
→ 분석 후 주민과 협의하여 결정합니다.
Q9. 지금 바로 신청하려면?
A. 2가지 방법이 있습니다.
방법 1: 전화 상담 (☎032-340-0712 / 0713)
- 평일 09:00 ~ 18:00
- 상담 예약 후 방문
방법 2: 방문 상담 (부천도시공사 도시개발부)
- 사전 예약 필수
- (주소) 경기도 부천시 원미구 소사로 482 (부천종합운동장) 부천도시공사 도시개발부